希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
人民广场 14.7 公里 乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在世纪大道站下车，换乘地铁4号线，在大连路站下车（2号口出），步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约48元。
上海虹桥机场（一号航站楼） 27.6 公里 乘坐地铁10号线（新江湾城方向），在海伦路站下车，换乘地铁4号线，在大连路站下车（2号口出），步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约94元。
上海浦东国际机场 39.8 公里 乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在世纪大道站下车，换乘地铁4号线，步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约138元。
上海虹桥机场（二号航站楼） 38.6 公里 乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在中山公园站下车，换乘地铁4号线，步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约134元。
上海火车南站 25.3 公里 乘坐地铁1号线（富锦路方向），在上海体育馆站下车，换乘地铁4号线，步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约86元。
上海火车站 14.2 公里 乘坐地铁4号线，在大连路站下车（2号口出），步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约46元。
虹桥火车站 37.9 公里 乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在中山公园站下车，换乘地铁4号线，步行至长阳路大连路站，换乘22路，在长阳内江路站下车，步行约190米。乘坐出租车约131元。
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查看更多评论caohr：好评
酒店不错，住着很温馨，离地铁近。
会员6553：好评
多次入住，其他都好，就是卫生不如以前了，洗澡房里头发都没清理
ammydd ：好评
为了参加一个准备已久的重要考试，找到这家离考场步行一刻钟的酒店。由于身体还处于大病后恢复阶段，一个舒适安静的住处对我顺利完成考试极为重要，事实证明选择甸园是明智的。酒店位于地铁站附近，在主干道边，公交和的士出行都很方便。而且地铁口附近有许多魔拜单车，两天来回考场都可以骑自行车，太方便了。酒店前面门口有一大片停车场，因此又离马路有一些距离，酒店后面是电力学院的校园，可谓闹中取静。房间整洁舒适，视野开阔，有淋浴和浴缸两套设备，服务员热情周到又不会给你过多的干扰，入住感觉亲切自在。网站预订时显示是中午12点退房，前台依然按照14点退房处理，不会因为网站客人而降低标准，可见其诚信！